元宇宙土地报告:如何打造虚拟经济系统?

随着NFT、GameFi暴发,元宇宙正在积累发展势能。作为元宇宙生态中的重要板块,虚拟土地/地产的发展势头也在显现。

Yuga Labs宣布构建猴地Otherside,猴地契约Otherdeed销售额超过3亿美金。传统机构如普华永道、阿迪达斯,公众人物如林俊杰已经买入元宇宙土地。

作为一种模块化的资源包,元宇宙土地不仅承载了NFT,还包含场景、资源、代币经济、社交功能等元素,同一类元宇宙土地之间还有着精妙的差异化设置。

我们认为有必要对整个元宇宙土地生态进行研究,分析元宇宙土地背后的价值支撑,是哪些因素在影响着价格预期,分析元宇宙土地背后的收入模式,从而更好地认清其发展现状,找到发展的突破口。

 

01,元宇宙土地价格

元宇宙土地比一般的NFT有着更高的参与门槛。

一般的NFT,mint价格大约处于0.001-0.5 ETH之间,价值几十到几百美元。而元宇宙土地的mint成本则高得离谱。

以猴地契约Otherdeed为例,铸造价格是503个APE,目前价值超过4000美元。Otherdeed的空投标准是持有BAYC或MAYC,目前两者的地板价分别为92 ETH和19 ETH。即使是购买配置最差的猴地,目前也需要接近3个ETH的资金。

为什么元宇宙土地的价格这么高?背后主要有两大原因。

首先是市场共识。一些资本玩家已经感受过传统房地产市场的红利。他/她们将元宇宙土地与传统房地产市场进行类比。虚拟土地的上升潜力成为普遍的预期。

其次是元宇宙土地的功能性。元宇宙土地是NFT容器。有些还能把彼此独立的NFT聚集到一起。NFT化身相互之间能进行聊天,一起完成任务,一起进行开放性的创造。元宇宙土地相当于解锁了NFT的使用价值。

再者,有不少元宇宙土地本身就是NFT的集合。例如Otherdeed for Otherside中,部分土地配置了Koda、神器。这些元素本身就是独立的NFT。元宇宙土地的价值可以说是NFT包的价值。

元宇宙土地报告:如何打造虚拟经济系统?

来源:哔哔News

 

在认可元宇宙土地价值的基础上,哔哔News统计了63个项目,发现元宇宙土地的价格主要取决于7大因素,分别是元宇宙本身的质量、土地玩法的拓展、土地权益、土地的位置、大小、属性、等级。

 

·元宇宙质量

在哔哔News统计的63个项目中,地板价超过1ETH或者40 SOL的元宇宙土地都有很好的视觉质量。

元宇宙土地报告:如何打造虚拟经济系统?

从左到右分别是Otherdeed、NFT Worlds、Genopets Genesis Habitats、SolSteads Surreal Estate、NANOPASS

这背后也有开发团队的声誉做支撑。例如,Axie Infinity Land地板价超过1 ETH,得益于Axie Infinity的出圈。Genopets Genesis Habitats和Otherdeed在视觉上存在某些相似性,他们背后都有Animoca Brands分别作为投资方和开发方。

 

·玩法拓展

在新晋元宇宙项目中,Worldwide Webb的发展速度相当迅猛。自2021年11月发售土地以来,Worldwide Webb的土地月交易额已经超越Voxels(原Cryptovoxels)、Decentraland。

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Worldwide Webb月销售额超过Voxels、Decentraland,来源:metacat.world

 

当Decentraland这样的老牌元宇宙项目进展迟缓,长期停留在NFT展示、“让玩家逛一逛建筑”的阶段,Worldwide Webb却在快速迭代:集成NFT;进行地产销售;推出新的地块;推出支持公寓DIY的BUILDER工具;支持P2E功能……

市场对更激进开发,并且能阶段性递交结果的项目更加青睐。

 

·土地权益

众多元宇宙项目将土地销售作为开端。他们把元宇宙土地包装成一种权益包,提前承诺用户,持有土地可以获得诸如,使用和改造虚拟土地的权利,享受项目收益的分红,甚至是一些额外的空投,从而吸引用户。

因此,在发展潜力较好的项目中,有比较优厚权益承诺的元宇宙土地,用户更愿意去参与。Nanopass和Dropp Lands是比较好的例子。目前两者的地板价分别为3.66 ETH和12 SOL。

Nanopass是NFT PASS类项目,同时Nanopass也指元宇宙中的土地。土地的所有者每周都能领到Blackbox奖励,类似于一个礼物盒,包含合作项目NFT白名单、代币奖励等。据悉,这个项目版税收益的75%都会放入Blackbox,作为社区奖励。

Dropp Lands中,任何展览在地块上的NFT艺术品销售,地块的所有者都将获得5%的交易费。每批的Dropp collection NFT也都将拿出2-5%,作为对土地所有者的空投。

 

·土地位置

 

对于同一个元宇宙项目中的地块,土地的价格则往往取决于地理位置、地块大小、土地等级,以及土地属性。

土地的地理位置和属性差异在Otherdeed上有比较明显的体现。据悉,Otherdeed编号10000以内的土地都用来空投给BAYC,它们是Otherside元宇宙中的核心区域,聚集在下图橘色点(无聊猿游艇俱乐部)周围。目前编号10000以内的土地地板价是7.45 ETH,高于整个系列2.97 ETH的地板价。

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来源:NFTRank蓝筹社区

 

·土地种类/属性

而是否带有Koda,也在很大程度上影响了Otherdeed的价格。

带有Koda的土地地板价是18 ETH,远高于整个系列2.97 ETH的地板价。即使是Koda本身,稀有款的价格也远高于普通款。带有普通款Koda的土地最低售价是18 ETH,而带有Mega Koda的土地最低售价是209 ETH,是普通款的12倍。

 

·土地大小

 

一般情况下,元宇宙土地越大,价格越高。规模更大的元宇宙土地能容纳更多的虚拟资产,有更高的资源产出,能使持有者获得更高比例的权益。

 

·土地等级

土地等级不同,价格也会有所差别。以Illuvium即将销售的土地为例,其起拍价就基于土地等级。一级土地的起拍价为2 ETH,而四级土地起拍价高达80 ETH。

整体来看,元宇宙土地的价格取决于土地本身的价值和土地在元宇宙中的加成。元宇宙项目的质量、背后的团队、项目的推进能力、元宇宙土地玩法的拓展、土地的附加权益,这些体现的是元宇宙土地的价值。而各元宇宙项目中,土地的位置、大小、属性、等级则影响到用户角色在元宇宙中的加成。

 

02,元宇宙土地收入

 

目前来看,元宇宙土地主要被用于质押和租赁,而元宇宙土地DIY、虚拟物品创造、资产体验货币化、社交、Play to Earn等产生收入的模式还处于非常早期的阶段。

 

·土地质押

 

在哔哔News统计的63个项目中,采用土地质押玩法的有11个,包括Netvrk Land、Mavia Land、NFT Worlds等。元宇宙项目通过奖励土地质押行为,来提高用户手中的土地留存率。土地作为转手率较低的“不动产”,质押的玩法也能为用户带来额外的收益。

但是土地质押与其说是开放的元宇宙创造性玩法,不如说还局限在DeFi的思维模式中。这并不是元宇宙潜力所在。

 

·土地/广告位租赁

 

随着元宇宙成为趋势,品牌在虚拟空间中的展示需求被发现,商业模式逐渐迁移到虚拟空间中,元宇宙土地租赁将成为最为普遍的收入模式。

NFT Worlds、Bloktopia就提供了比较典型的元宇宙土地、广告牌租赁功能。NFT Worlds中,土地持有者在质押的基础上出租土地,可以获得质押和租赁双份收入。而在Bloktopia中有专门作为广告牌的ADBLOK,ADBLOK的所有者可以获得50%的广告收入。

市场上甚至已经出现了一些元宇宙土地租赁市场。例如Double已经支持Decentraland地块和地产的租赁。LandWorks已经支持Decentraland和Voxels土地的租赁。

 

·土地DIY,虚拟物品创造,资产体验货币化

 

大部分元宇宙项目的愿景中都有土地DIY,虚拟物品创造,资产体验货币化设想。

例如Worldwide Webb中,用户能通过BUILDER功能自定义公寓内的摆设。用户在其中玩游戏能赚取NFT物品和代币。Arcade中,用户能通过土地租赁、广告、开店、创建物品获得收入。

 

另一个元宇宙项目Voxels则有着比较明显的社交属性。玩家可以在Voxels中使用“Take Womp”功能,拍照记录参观时的场景。每张womp都会有景点图片、地点、拍照者、拍照时间、参观人数信息,能吸引其他用户一起前去社交。

 

元宇宙土地报告:如何打造虚拟经济系统?

Voxels官网首页的Womps

无论是NFT集成、土地DIY、虚拟物品创造,还是社交活动,都能为元宇宙土地收入模式提供基础。但目前来看,此类场景还没有为用户产生大量收入,我们仍处于元宇宙(土地)大爆发的前夕。

但这些场景是存在巨大潜力的。例如NFT Worlds中,World的地域非常大,持有者很难凭一己之力开荒,元宇宙建造服务可能成为未来的刚需产业。事实上,Voxel Architects、MetaEstate等虚拟世界建造服务商已经出现了。

 

除了土地/地产的搭建,元宇宙办公场景等也可能带来巨大的虚拟产业需求。如果元宇宙能真正扩大采用度,那么工作、娱乐、社交、实验场景都可以搬到元宇宙中,元宇宙将成为一个巨大的载体,并衍生出各种虚拟经济,从而进一步推动发展。

 

03,结语

 

虚拟土地作为元宇宙的入口,其发展还处在早期。

截止2022年1月,大约5.7万个钱包地址持有与虚拟土地相关的资产,这与DeFi地址的400万相比还不值一提。整个元宇宙可用土地的总市值为36亿美元左右,这与代币资产所拥有的数万亿市值相比,仅仅是冰山一角。

与此同时,元宇宙土地的价格明示着这个市场的价值和潜力,但元宇宙土地的收入模式却还没有被很好地探索。元宇宙基础设施的完善,采用度的扩大,虚拟经济的创建,需要更多的尝试和创新。

THE END
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